Il-Kummissarju għall-Ambjent u l-Ippjanar talab biex il-permessi ta’ żvilupp jiġu sospiżi waqt li jkunu għaddejjin l-appelli, f’sett wiesa’ ta’ rakkomandazzjonijiet.
F’proposti ppubblikati bħala parti mill-konsultazzjoni pubblika dwar ir-riforma tal-ippjanar tal-Gvern, il-Kummissarju ħeġġeġ għall-ħolqien ta’ tribunal speċjali ddedikat għall-appelli minn partijiet terzi, flimkien mal-introduzzjoni ta’ skema ta’ rikonoxximent għal dawk li jirbħu appell.
Il-mossa, qal il-Kummissarju, tgħin biex jinħoloq bilanċ f’sistema fejn ħafna drabi l-iskadenzi tal-appelli huma inkonsistenti u jpoġġu lill-oġġetturi f’pożizzjoni ta’ żvantaġġ.
Ir-rapport ikkritika l-abbozzi ta’ liġijiet talli naqsu milli jinkorporaw rakkomandazzjonijiet preċedenti u wissa’ li xi dispożizzjonijiet jistgħu jirriżultaw “inekwi u potenzjalment oppressivi.”
Fost il-problemi msemmija kien hemm il-perjodi ta’ żmien differenti għal tipi ta’ appelli differenti, l-iskadenzi mhux realistiċi imposti fuq it-tribunali, u proċeduri ta’ infurzar inkonsistenti li jistgħu jħallu ksur mhux solvut għal snin twal.
Kwistjoni ewlenija oħra identifikata kienet il-prattika li jiġu rregolarizzati żviluppi barra ż-żoni ta’ żvilupp (ODZ) bi skambju għal multi għoljin.
Il-Kummissarju ddeskriva dan bħala “inġust u mhux sostenibbli” u minflok ippropona li l-multa massima għal ksur fl-ODZ – bħalissa limitata għal €50,000 – tiżdied, u li d-dħul minn dawn il-konċessjonijiet imur għal proġetti ta’ benefiċċju pubbliku.
Ir-rakkomandazzjonijiet qalu wkoll li l-validità tal-permessi ta’ żvilupp għandha tkun taħt ir-responsabbiltà esklussiva tal-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni (BCA).
Il-Kummissarju argumenta li l-introduzzjoni ta’ skadenzi ta’ kostruzzjoni speċifiċi għal kull proġett tgħin biex jitnaqqas it-tbatija ta’ xogħolijiet fit-tul fuq ir-residenti u biex titrażżan l-abbuż ta’ permessi li xi drabi jerġgħu jinħarġu wara li jiġu revokati mill-qrati.
Saru wkoll proposti għal emendi speċifiċi tal-Att dwar l-Ippjanar għall-Iżvilupp, fosthom regoli aktar ċari dwar il-konsultazzjoni pubblika, aktar trasparenza fl-aċċess għal dokumenti bħal rapporti ta’ inġiniera, u limiti aktar stretti fuq dewmien fl-infurzar.
Il-Kummissarju ppropona wkoll tibdil fil-Liġi dwar it-Tribunal ta’ Reviżjoni tal-Ambjent u l-Ippjanar, b’mod partikolari li jitnaqqsu t-termini tal-membri tat-tribunal, li jiġi żgurat li d-deċiżjonijiet jistgħu jiġu riveduti, u li l-perjodi ta’ appell minn partijiet terzi jiġu allinjati ma’ dawk disponibbli għall-applikanti.
Filwaqt li konċessjonijiet temporanji jistgħu joffru serħan, il-Kummissarju saħaq li qafas ta’ infurzar aktar b’saħħtu huwa essenzjali biex terġa’ tinbena l-fiduċja pubblika.
“Dan l-approċċ mhux biss isaħħaħ is-saltna tad-dritt iżda wkoll jgħin biex jinbidlu l-attitudnijiet pubbliċi kontra n-normalizzazzjoni ta’ żvilupp irregolari,” ikkonkluda r-rapport
_(1).png)
