Applikazzjoni kontroversjali għall-iżvilupp ta' sit estensiv fis-Swatar se terġa' titressaq quddiem il-Bord tal-Awtorità tal-Ippjanar (PA), wara li reviżjoni interna kkonfermat ir-rakkomandazzjoni oriġinali biex tingħata l-approvazzjoni.
L-applikazzjoni, ippreżentata fl-2017 minn David Grech, tirrigwarda sit ta' madwar 17,455 metru kwadru fiż-żona ta' Ta' Fuq il-Wied f'Swatar, wara l-ħanut Charles Grech fi Triq Wied il-Għajn, l-Imsida.
Il-proġett jipproponi l-parametri ta' żvilupp għal 12-il blokk residenzjali indipendenti fuq sit imżerżaq li ddaħħal fiż-żona tal-iżvilupp fl-2006.
L-applikazzjoni kienet mistennija tiġi deċiża f'April li għadda, wara li d-Direttorat tal-Ippjanar irrakkomanda l-approvazzjoni tagħha. Madankollu, proprju qabel ma kienet se tiġi diskussa mill-Kunsill Eżekuttiv tal-PA, iċ-Chairman Eżekuttiv Johann Buttigieg talab aktar kjarifiki dwar il-konklużjonijiet tar-rapport tal-case officer.
B'riżultat ta' dan, il-każ tneħħa mill-aġenda u ntbagħat għal reviżjoni interna.
Fl-istess żmien, grupp ta' residenti ta' Swatar, bl-appoġġ tal-għaqda Il-Kollettiv, talab laqgħa mal-Ministru responsabbli mill-Ippjanar, fejn esprima tħassib li l-proġett seta' jibdel b'mod permanenti l-karattru tal-lokalità.
Ir-residenti argumentaw li s-sit jirrappreżenta wieħed mill-aħħar spazji miftuħa f'Swatar u ddeskrivewh bħala "pulmun" f'żona li diġà qed iġġorr pressjoni kbira mit-traffiku, minħabba l-viċinanza tagħha mal-Isptar Mater Dei u l-Università ta' Malta.
Wara r-reviżjoni interna, id-Direttorat tal-Ippjanar ikkonferma r-rakkomandazzjoni oriġinali mingħajr ma biddel l-interpretazzjoni tiegħu tal-politiki tal-ippjanar.
Il-punt ewlieni tad-dibattitu jibqa' l-mod kif qed tiġi interpretata l-kundizzjoni imposta meta s-sit ġie inkluż fiż-żona tal-iżvilupp fl-2006. Filwaqt li din tgħid li l-parti t'isfel tas-sit tista' tiġi żviluppata b'binjiet ta' densità baxxa u l-parti ta' fuq għandha tibqa' fil-parti l-kbira tagħha miftuħa, il-case officer qed jadotta interpretazzjoni tridimensjonali (3D) tal-kunċett ta' "densità baxxa", li tqis ukoll it-topografija tas-sit.
L-applikazzjoni issa hija skedata li terġa' tiġi diskussa mill-Bord tal-Awtorità tal-Ippjanar fl-14 ta' Lulju, madwar tliet xhur wara li kienet oriġinarjament mistennija tittieħed deċiżjoni dwarha.
