Il-ġestjoni tajba tal-proprjetà hija essenzjali biex jitħares l-investiment tal-familji Maltin u Għawdxin, filwaqt li r-residenti jkunu jistgħu jgħixu f’ambjent sigur u miżmum tajjeb.
Dan sostnieh il-Prim Ministru Robert Abela waqt attività li fakkret is-60 sena mit-twaqqif ta’ Victor Estate, negozju tal-familja li jispeċjalizza fl-amministrazzjoni u l-ġestjoni tal-proprjetajiet.
Abela qal li s-suċċess tas-settur tal-proprjetà m’għandux jitkejjel biss mill-ammont ta’ investiment jew mill-għadd ta’ proġetti ta’ żvilupp, iżda wkoll minn kemm il-binjiet jinżammu f’kundizzjoni tajba u minn kemm is-servizzi offruti lir-residenti jkunu effiċjenti.
Huwa enfasizza li għal ħafna familji, id-dar tirrappreżenta l-akbar investiment finanzjarju ta’ ħajjithom, u għalhekk hemm responsabbiltà kollettiva li dan l-investiment jibqa’ protett.
Il-kwalità tal-ħajja trid tibqa’ prijorità
Il-Prim Ministru spjega li l-manutenzjoni regolari, is-sigurtà u amministrazzjoni professjonali tal-binjiet għandhom impatt dirett fuq il-ħajja ta’ kuljum tar-residenti.
Skontu, mhux biżżejjed li jinbnew jew jiġu żviluppati proprjetajiet ġodda jekk wara ma jkunx hemm sistemi adegwati biex jinżammu u jiġu amministrati.
Abela qal li l-familji għandhom ikunu ċerti li l-proprjetà tagħhom qed tingħata l-attenzjoni meħtieġa, kemm fejn tidħol is-sigurtà kif ukoll fir-rigward tal-manutenzjoni u s-servizzi komuni.
Huwa sostna li d-deċiżjonijiet li jittieħdu fis-settur għandhom dejjem iqisu l-interessi tar-residenti u l-kwalità tal-ħajja tagħhom.
Jirreferi għar-riformi fil-kostruzzjoni u l-ippjanar
Matul l-indirizz tiegħu, Abela semma l-miżuri li l-Gvern introduċa f’dawn l-aħħar snin biex isaħħaħ l-istandards fis-settur tal-bini u l-kostruzzjoni.
Fosthom irrefera għat-twaqqif tal-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni (BCA), kif ukoll għall-bidliet leġiżlattivi li saħħew l-Awtorità għas-Saħħa u s-Sigurtà fuq il-Post tax-Xogħol (OHSA).
Il-Prim Ministru qal li l-ħidma biex titjieb ir-regolamentazzjoni tas-settur għadha għaddejja.
F’dan il-kuntest, semma r-riforma tas-sistema tal-appelli tal-ippjanar, li bħalissa qed tiġi diskussa fil-Parlament.
Skont Abela, din ir-riforma għandha l-għan li tagħmel id-dritt tal-appell aktar effettiv u tipprovdi protezzjoni aħjar lir-residenti.
Il-kiri turistiku m’għandux ikun ta’ detriment għall-ġirien
Il-Prim Ministru indirizza wkoll l-isfidi li jistgħu jinħolqu meta proprjetajiet residenzjali jintużaw għal kiri għal żmien qasir, partikolarment għal skopijiet turistiċi.
Huwa rrikonoxxa l-opportunitajiet ekonomiċi li dan is-suq joħloq, iżda saħaq li dawn ma jistgħux jiġu għad-detriment tal-persuni li jgħixu fl-istess binjiet jew lokalitajiet.
Abela qal li pajjiżna għandu jkompli jsaħħaħ is-settur turistiku, iżda fl-istess waqt irid jiggarantixxi li r-residenti ma jbatux minħabba nuqqas ta’ ġestjoni jew responsabbiltà minn dawk li jikru l-proprjetajiet tagħhom.
Huwa sostna li l-użu turistiku ta’ proprjetà ma jagħtix dritt lil ħadd jinjora l-interessi tal-ġirien.
Investiment fit-teknoloġija u fit-taħriġ tal-ħaddiema
Waqt l-attività, Abela faħħar l-investiment ta’ Victor Estate fit-teknoloġija, fit-taħriġ professjonali u fis-servizzi ta’ sigurtà u assistenza lir-residenti.
Huwa qal li l-użu ta’ sistemi moderni jista’ jtejjeb il-komunikazzjoni bejn l-amministraturi u r-residenti, filwaqt li jagħmel l-ispejjeż u x-xogħol ta’ manutenzjoni aktar trasparenti.
Skontu, servizzi organizzati tajjeb jistgħu jgħinu wkoll biex il-problemi jiġu identifikati u solvuti aktar malajr.
Il-Prim Ministru feraħ lill-familja Bajada, lit-tmexxija u lill-ħaddiema ta’ Victor Estate għas-sitt deċennji ta’ ħidma tagħhom.
Huwa nnota kif in-negozju kompla jiżviluppa minn ġenerazzjoni għal oħra u jadatta għall-bidliet fil-ħtiġijiet tas-settur tal-proprjetà.
Abela temm billi ħeġġeġ lill-kumpanija tkompli tinvesti fis-servizzi tagħha, issaħħaħ l-istandards professjonali u żżomm il-ħtiġijiet tan-nies fiċ-ċentru tal-ħidma tagħha.
