Is-Sindku Grima jgħid li l-permess tal-ippjanar għall-parkeġġ ta’ Bonnici Bros f'Burmarrad huwa ‘oxxenità’

Is-Sindku ta’ San Pawl il-Baħar Alfred Grima wissa lill-Bord tal-Ippjanar li jekk tapprova l-applikazzjoni biex jissanzjona parkeġġ fil-kantina ta’ 2,000 sq.m għal vetturi tqal fuq sit ODZ f’Burmarrad ta’ Bonnici Brothers “tkun oxxenità li tibgħat messaġġ li wieħed jista’ jagħmel dak li jrid”.

Il-permess kien għadu approvat wara li ċ-Chairman tal-PA Emmanuel Camilleri ammetta li jħossu “skomdu għal kollox” mal-ħruġ tal-permess. L-impożizzjoni ta’ qligħ ta’ ppjanar għad irid jiġi kkalkulat.

Is-sanzjoni tal-illegalità kienet diġà suġġetta għal multa ta’ €43,000.

Alfred Grima, is-Sindku tal-lokalità kkundanna l-“insensittività” tal-Awtorità tal-Ippjanar fl-approvazzjoni tas-sanzjonar ta’ żvilupp illegali fl-2017.

is-Sindku ta' San Pawl il-Baħar Alfred Grima

Grima kien qed jirreferi għal deċiżjoni tal-bord tal-PA li jissanzjona l-faċilitajiet ta’ ħżin illegali fl-2017. L-iżvilupp kien oriġinarjament miċħud fl-2004 minħabba l-impatt negattiv fuq il-valur taż-żona. Sussegwentement, inħarġet ordni ta’ infurzar kontra l-bidla illegali fl-użu ta’ art minn agrikola għal kummerċjali, u l-bini ta’ mħażen mingħajr permess. Iżda l-applikazzjoni biex jiġu sanzjonati x-xogħlijiet ippreżentati fl-2008, ġiet approvata disa’ snin wara minkejja rapport ta’ uffiċjal tal-każ li sejjaħ għal rifjut totali.

Fl-1988 kien inħareġ permessbiex jingħalaq il-perimetru tas-sit b’ħajt tal-ġebel għoli aktar milli ħajt tas-sejjieħ baxx, u kien meqjus bħala indikazzjoni li ż-żona kienet ġiet ikkunsidrata fid-deċiżjoni li tintuża bħala sit ta’ ħażna.

“Kienet din l-insensittività li wasslet għal din l-applikazzjoni li se tintensifika l-iżvilupp fiż-żona”. Huwa lmenta wkoll li Triq is-Sardin baqgħet magħluqa meta l-applikazzjoni ġiet sanzjonata.

Wissa wkoll li l-iżvilupp se jżid it-traffiku ta’ vetturi tqal li jżid il-pressjoni f’żona fejn l-Infrastruttua Malta saħansitra qed tipproponi roundabout ġdida.

Il-perit tal-iżviluppaturi insista li l-permess tal-2017 għadu mhux komplut u li l-kundizzjoni biex tinfetaħ Triq is-Sardin se tkun infurzata meta jitlesta l-iżvilupp.

Iċ-Chairman tal-bord tal-PA Emmanuel Camilleri ammetta li ma kienx daqshekk “komdu” bl-applikazzjoni għal sanzjoni għall-iżvilupp li sar mingħajr permess iżda saħaq li ż-żona diġà hija impenjata għall-iżvilupp bil-permess preċedenti.

il-bitħa tax-xogħol ta' Bonnici Brothers

Rapport ta’ uffiċjal tal-każ maħruġ reċentement irrakkomanda approvazzjoni b’kuntrast kbir ma’ rapport ieħor maħruġ f’Novembru 2022 meta kien irrakkomandat li jiġi rrifjutat.

Ir-rapport il-ġdid irrakkomanda l-approvazzjoni għaliex l-applikazzjoni ma tinvolvi ebda teħid addizzjonali ta’ art ODZ filwaqt li r-rapport preċedenti kien wissa dwar “intensifikazzjoni” tal-iżvilupp ODZ fuq is-sit.

L-applikazzjoni qed tipproponi r-regolarizzazzjoni ta’ tħaffir fil-livell tal-kantina, ir-regolarizzazzjoni ta’ ‘livell tal-kantina parzjali’ diġà mibnija u l-użu tal-livell tal-kantina għall-parkeġġ ta’ vetturi tqal u makkinarju.

Is-sit jinsab barra miż-żona ta’ żvilupp ta’ Burmarrad f’San Pawl il-Baħar fi Triq is-Sardin, kantuniera ma’ Triq San Ġwanni Pawlu II. Tinsab ftit ‘il barra mill-kappella ta’ San Pawl Milqi u l-katakombi. 

Il-faċilità ta’ ħażna miftuħa eżistenti tkopri 3,500sq.m b’ħajt ta’ 3.5m għoli li jagħlaqha fi Triq is-Sardin. Ritratti mill-ajru mill-1978 juru s-sit kompletament ħieles mill-iżvilupp.

Iż-żona tal-ħażna, qrib il-wirt ta’ San Pawl Milqi kienet regolarizzata biss fl-2017 wara applikazzjoni biex tissanzjona l-fait accompli fl-2008. Pjanijiet approvati fl-2017 kienu diġà allokati żona ta’ parkeġġ ta’ 2540 sq.m għal vetturi tqal u makkinarju fl-livell tal-art.

Ir-rapport ikkonkluda li s-sanzjonar tax-xogħlijiet illegali huwa aċċettabbli peress li x-xogħlijiet mhux se jirriżultaw f’ebda teħid ta’ art addizzjonali minn dik diġà koperta minn permessi preċedenti.

Ir-rapport jirreferi għal immaġnijiet sottomessi li jindikaw li l-iżvilupp propost ma jirriżultax f'aktar tixrid urban barra mil-limiti għall-iżvilupp u l-iżvilupp qed jiġi akkomodat f'żona diġà impenjata għal tali użu fil-permess li jissanzjona illegalitajiet preċedenti maħruġ fl-2017. Skont l-uffiċċju tal-każ, l-iżvilupp propost se jirriżulta fl-użu aktar effiċjenti tal-art.