L-Assoċjazzjoni għall-Iżvilupp f’Malta (MDA) ffinalizzat protesta ġudizzjarja kontra skema tal-Gvern biex jinbnew unitajiet ta’ akkomodazzjoni u jinbiegħu għal 70% tal-valur tas-suq tagħhom.
Fil-bidu ta’ din is-sena, il-Parlament approva inizjattiva li kienet se tara l-art pubblika tiġi trasferita lill-Fondazzjoni għall-Akkomodazzjoni Aċċessibbli (FAH) biex jinbnew djar għal nies li ma jistgħux jaffordjaw il-prezz tas-suq iżda ma jikkwalifikawx għal akkomodazzjoni soċjali. Il-FAH hija impresa konġunta stabbilita fl-2022 mill-Gvern u l-Arċidjoċesi ta’ Malta biex tappoġġja lil dawk li jagħmlu dħul medju-baxx.
Il-MDA nhar il-Ħamis elenkat diversi raġunijiet għall-oppożizzjoni tagħha għall-iskema, u qalet li filwaqt li qed tiġi ppreżentata bħala inizjattiva soċjali, fil-fatt “titlifhom lill-individwi u l-familji li għandhom l-iktar bżonn mill-aċċess għall-art pubblika, u tagħti lok għall-użu mill-iżviluppaturi individwali b’esklużjoni ta’ oħrajn, toħloq sitwazzjonijiet diskriminatorji u taffettwa ħażin is-suq tal-proprjetà.” L-Assoċjazzjoni esprimiet ukoll “tħassib serju” dwar ksur tar-regoli dwar għajnuna statali.
Fost l-argumenti l-oħra, l-Assoċjazzjoni qalet li l-iskema għandha implikazzjonijiet soċjali serji peress li hija mmirata lejn individwi li jaqilgħu tliet darbiet il-paga minima.
Għalhekk, l-art li għandha tintuża għall-familji li għandhom l-iktar bżonn, fil-prattika tiġi żviluppata u mibjugħa bi prezz mnaqqas lil dawk li obiettivament jistgħu jħallsu l-prezz tas-suq.
Hija sostniet ukoll li, b’mod differenti minn skemi oħra mmexxija mill-Awtorità tal-Ikkomodazzjoni, l-art fil-fatt tiġi mogħtija lill-iżviluppaturi b’xejn.
Il-MDA argumentat li filwaqt li l-offertant magħżul verament ikun għandu jikkopera biex jiżviluppa l-art, xorta se jkun qed jagħmel profitt sostanzjali peress li ma jkunx qed iħallas għall-art, u dan anke jekk il-proprjetà tiġi trasferita bi prezz taħt il-valur tas-suq.
Argument ieħor ta’ l-Assoċjazzjoni jikkonċerna l-ewwel pass tal-ħlasijiet.
Ħaġa msemmija kienet li perjodu ta’ offerta taħt ix-xahar ma jkunx ideali meta wieħed iqis il-komplessità tal-offerti. L-Assoċjazzjoni kompliet tgħid li kienet “sorprizzata u diżappuntata” li l-offerta saret fix-xhur tas-sajf meta kumpaniji jkunu jaħdmu b’inqas staff.
Dan, sostniet, jagħti lok għal suspett legittimu li din l-offerta tista’ tkun maħsuba minn qabel għal ċerti individwi jew entitajiet.
“Anke jekk dan ma kienx il-każ u ma kien hemm l-ebda malafidi, l-Assoċjazzjoni xorta tikkundanna l-fatt li l-perjodu għall-preżentazzjonijiet kien miftuħ għal żmien relattivament qasir u fix-xhur tas-sajf”, qalet.
L-Assoċjazzjoni, billi rreferiet għal-liġi tal-UE dwar il-materja, qalet ukoll li l-iskema tista’ tkun qed tikser ir-regoli dwar l-għajnuna statali.
Il-MDA sejħet lill-ministeru u lill-Fondazzjoni biex is-skemija u l-proċess tal-offerti jiġu sospiżi immedjatament, sabiex tiġi żgurata l-ħolqien ta’ akkomodazzjoni aċċessibbli mingħajr diskriminazzjoni, nuqqas ta’ trasparenza u potenzjali ksur tal-liġi.
Il-protesta ssaħħet bil-firma tal-avukat Joseph Camilleri.
