Il-Kummissjoni Maltija tal-Films ħarġet sejħa għall-iżvilupp u t-tħaddim ta’ faċilità ta’ 92,400 metru kwadru fl-istudios tal-films fil-Kalkara, b’valur stmat tal-konċessjoni ta’ €744 miljun fuq perjodu ta’ 65 sena.
Is-sejħa tagħlaq fis-7 ta’ Diċembru u tipprevedi li l-operatur privat magħżul jiffinanzja, jibni, jiċċertifika, iħaddem u jieħu ħsieb il-faċilitajiet tul il-konċessjoni kollha.
Il-kumpless se jkun maqsum fi tliet żoni: faċilità b’tank fond u studio kbir, faċilità b’tank baxx, u faċilità għall-uffiċċji u l-produzzjoni.
Parti ewlenija mill-proġett hija studio li jgħaqqad l-art mal-baħar, biex produzzjonijiet ikunu jistgħu jiġbdu xeni kemm fuq kif ukoll taħt l-ilma fl-istess post.
Ix-xogħol infrastrutturali jrid jibda mill-ewwel żona, dik tat-tank fond u l-istudio l-kbir. It-tliet żoni jridu jkunu kollha operattivi sal-aħħar tal-2028.
L-operatur ikun jista’ jibda juża żoni individwali hekk kif dawn jingħataw iċ-ċertifikazzjoni meħtieġa, iżda xorta jkun obbligat itemm il-proġett kollu sal-iskadenza stabbilita. Il-faċilità trid tkun lesta u operattiva fi żmien 48 xahar minn meta tidħol fis-seħħ il-konċessjoni.
L-operatur privat irid iħallas l-ispejjeż kollha
Il-konċessjonarju se jkun responsabbli għall-finanzjament u l-ispejjeż kollha tal-iżvilupp u l-kostruzzjoni, mingħajr finanzjament jew garanziji mill-Gvern.
Il-kumpaniji interessati jridu juru li kellhom fatturat annwali medju ta’ mill-inqas €20 miljun matul l-aħħar tliet snin u jkollhom faċilità ta’ kreditu ta’ mill-inqas €17-il miljun għall-fażi tal-iżvilupp.
L-operatur magħżul se jżomm id-dħul mill-kiri tal-istudios, mill-użu tal-workshops u minn sorsi oħra marbuta mal-faċilità.
Il-Gvern, min-naħa tiegħu, se jirċievi ħlas annwali għall-konċessjoni, li l-ammont tiegħu jiġi propost mill-offerenti, kif ukoll €73,402 fis-sena bħala ċens.
Iż-żewġ ammonti se jiġu riveduti kull għaxar snin, filwaqt li ċ-ċens jiżdied b’10% kull għaxar snin. Se jkun hemm ukoll perjodu inizjali li matulu l-operatur ma jħallasx il-ħlas annwali tal-konċessjoni, għalkemm iċ-ċens jibqa’ dovut mill-ewwel anniversarju tal-pubblikazzjoni tal-att enfitewtiku.
Fi tmiem il-konċessjoni ta’ 65 sena, is-sit irid jingħata lura lill-Gvern f’kundizzjoni tajba u kompletament operattiva.
Esperjenza internazzjonali meħtieġa
L-offerenti jridu jipprovdu prova li għandhom esperjenza fit-tmexxija ta’ mill-inqas studio wieħed tal-films, fit-tfassil ta’ soundstage u fl-iżvilupp ta’ faċilitajiet b’tankijiet tal-ilma.
Huma jridu juru wkoll esperjenza ma’ produzzjonijiet ewlenin fl-Istati Uniti, ir-Renju Unit, l-Unjoni Ewropea, il-Kanada jew l-Awstralja, kif ukoll fit-tħaddim ta’ tank għall-ġbid ta’ films u f’ħidma ma’ produtturi u distributuri internazzjonali ewlenin matul l-aħħar ħames snin.
Il-proġett jeħtieġ tim ta’ 10 esperti ewlenin, filwaqt li l-offerenti jridu jimpenjaw ruħhom li jingaġġaw ħames esperti oħra wara li tidħol fis-seħħ il-konċessjoni.
Skont il-Kummissjoni tal-Films, nuqqasijiet fl-infrastruttura attwali qed iżommu lil Malta milli tikkompeti għal produzzjonijiet internazzjonali akbar. Il-proġett il-ġdid huwa maħsub biex isaħħaħ il-kapaċità tal-pajjiż li jiġbed produzzjonijiet minn swieq ewlenin bħall-Istati Uniti, ir-Renju Unit, l-UE, il-Kanada u l-Awstralja.
Matul l-aħħar disa’ snin, aktar minn 220 produzzjoni tal-films u tat-televiżjoni nġibdu f’Malta. Is-settur, skont iċ-ċifri ppreżentati, iġġenera €1.2 biljun f’valur miżjud gross f’dawn l-aħħar snin u appoġġja aktar minn 1,000 membru lokali tal-ekwipaġġ.
Il-proposti jridu jkopru l-konċessjoni kollha, u mhux se jiġu aċċettati offerti għal partijiet individwali mill-proġett.
