Is-suq privat tal-kera f’Malta qed iħalli l-maġġoranza tal-kerrejja finanzjarjament b'ħafna tensjoni, hekk kif juri studju ġdid li analizza 38 każ ta’ djar differenti skont id-dħul tal-familji u l-kompożizzjoni tagħhom. Ir-rapport, ippubblikat minn Solidarjetà b’data mill-Awtorità għall-Ippjanar tal-Residenza, juri li ħaddiema u familji qed iħallsu aktar minn dak li hu rakkomandat għall-kera, u ħafna jinsabu f’kategoria ta’ “overburdened.” Skont ir-rapport, il-maġġoranza tal-familji f’Malta ma jistgħux jaffordjaw id-dar li joqogħdu fiha, u huwa biss l-eċċezzjoni li xi ħadd jista’ jħallas il-kera mingħajr pressjoni finanzjarja eċċessiva.
L-analiżi turi li anke persuni bi dħul medju ma jistgħux jaffordjaw appartamenti ta’ kamra waħda, tnejn, jew tlieta f’ħafna lokalitajiet, u li sussidji tal-Gvern spiss ma jkunx biżżejjed biex inaqqsu l-pressjoni. Ir-rapport jikkritika wkoll il-limiti stretti tas-sistema ta’ Housing Benefit, fejn familji li jiksbu dħul ftit akbar mill-limitu jitilfu sa €500 fix-xahar f’sussidju, u jintbagħtu minn sitwazzjoni “marginally affordable” għal “overburdened.”
Il-kwistjonijiet tas-suq tal-kera jinkludu wkoll qrar ta’ kuntratti qosra, b’inqas minn 7% tal-kirjiet jdumu aktar minn sena, u l-possibbiltà li persuni jitħassru minn kuntratti bla raġuni, li tħalli l-kerreja mingħajr sigurtà u taħt pressjoni kontinwa.
Ir-rapport jenfasizza li Malta ma tistax tirregola l-affordabilita mingħajr ma tespandi b’mod sinifikanti l-offerta ta’ djar pubbliċi u affordabbli, u jissuġġerixxi quota minima ta’ 30% ta’ djar affordabbli f’kull żvilupp ġdid sal-2030. Huwa jindika li, mingħajr intervent urġenti, il-problemi tal-kera u l-pressjoni fuq il-familji se jkomplu jikbru.
.png)
.png)
